В Дубае в этом году планируется ввод в эксплуатацию 38 174 новых домов, что отражает бум на рынке недвижимости, согласно новому отчету консалтинговой компании ValuStrat.
По состоянию на первую половину года, было завершено строительство 6 939 квартир и 2 145 вилл, что составляет 20% от предполагаемого объема на весь 2024 год. Крупные завершенные проекты включают Creek Views 1 и 2 с 634 и 587 квартирами, а также виллы Murroj Al Furjan West с 161 единицей и Silver Springs 3 в Damac Hills с 258 виллами.
Сейчас в Дубае строится около 91 718 квартир и 28 385 вилл, завершение которых планируется к 2028 году. Из них 10% расположены в Jumeirah Village Circle и столько же в Business Bay. Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать рост спроса, с увеличением стоимости и арендных ставок. Особенно выделяется район Palm Jumeirah, где цены на квартиры превзошли пик 2014 года.
По словам Хайдера Туаима, директора и главы отдела исследований недвижимости в ValuStrat, «как рынок стабилизируется и созревает, важно следить за этими трендами и корректировать стратегии для максимизации инвестиционной прибыли».
В последние годы рынок недвижимости ОАЭ процветает благодаря правительственным инициативам, таким как визы для удаленных работников и пенсионеров, а также расширению программы 10-летней золотой визы.
Сегмент роскошной недвижимости в Дубае достиг рекорда в прошлом году, когда продажи домов стоимостью более $10 миллионов почти удвоились до $7,6 миллиарда, превзойдя Лондон и Нью-Йорк.
Виллы на Palm Jumeirah, Jumeirah Islands, Dubai Hills Estate и Emirates Hills оказались лидерами по росту стоимости. Цены на квартиры также продолжили расти, увеличившись на 5,4% за квартал и на 23,4% за год.
Средняя арендная плата за квартиры выросла на 16,9% в годовом исчислении, а аренда вилл увеличилась на 3,5% в годовом исчислении.
По состоянию на первую половину года, было завершено строительство 6 939 квартир и 2 145 вилл, что составляет 20% от предполагаемого объема на весь 2024 год. Крупные завершенные проекты включают Creek Views 1 и 2 с 634 и 587 квартирами, а также виллы Murroj Al Furjan West с 161 единицей и Silver Springs 3 в Damac Hills с 258 виллами.
Сейчас в Дубае строится около 91 718 квартир и 28 385 вилл, завершение которых планируется к 2028 году. Из них 10% расположены в Jumeirah Village Circle и столько же в Business Bay. Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать рост спроса, с увеличением стоимости и арендных ставок. Особенно выделяется район Palm Jumeirah, где цены на квартиры превзошли пик 2014 года.
По словам Хайдера Туаима, директора и главы отдела исследований недвижимости в ValuStrat, «как рынок стабилизируется и созревает, важно следить за этими трендами и корректировать стратегии для максимизации инвестиционной прибыли».
В последние годы рынок недвижимости ОАЭ процветает благодаря правительственным инициативам, таким как визы для удаленных работников и пенсионеров, а также расширению программы 10-летней золотой визы.
Сегмент роскошной недвижимости в Дубае достиг рекорда в прошлом году, когда продажи домов стоимостью более $10 миллионов почти удвоились до $7,6 миллиарда, превзойдя Лондон и Нью-Йорк.
Виллы на Palm Jumeirah, Jumeirah Islands, Dubai Hills Estate и Emirates Hills оказались лидерами по росту стоимости. Цены на квартиры также продолжили расти, увеличившись на 5,4% за квартал и на 23,4% за год.
Средняя арендная плата за квартиры выросла на 16,9% в годовом исчислении, а аренда вилл увеличилась на 3,5% в годовом исчислении.