Новости

Рекордный месяц для рынка недвижимости Дубая: $16,7 млрд сделок в октябре

2024-12-09 17:57
Октябрь 2024 года стал рекордным для рынка недвижимости Дубая с общим объемом сделок на AED61,5 млрд ($16,7 млрд). Это на 56% больше, чем в октябре прошлого года, и наибольшая сумма за месяц за всю историю, согласно отчету Property Finder.

Основные данные

  • Зарегистрировано 20,670 сделок, что на 71% больше, чем в октябре 2023 года.
  • Рынок готового жилья:
  • 7,140 сделок, рост на 27,5% по сравнению с прошлым годом.
  • Общая стоимость сделок составила AED33,7 млрд ($9,2 млрд), побив рекорд июля 2024 года на 11%.
  • Рынок off-plan (на этапе строительства):
  • 13,530 сделок, рост на 109%.
  • Общая стоимость сделок достигла AED27,7 млрд ($7,5 млрд), что на 102,4% больше, чем в октябре 2023 года.

💬 Шериф Слейман, CRO Property Finder:

"Октябрь подчеркнул устойчивость как готового жилья, так и проектов на этапе строительства. Мы продолжаем наблюдать уверенный рост, подкрепленный доверием местных и международных инвесторов."

Предпочтения покупателей

  • Квартиры:
  • 32% ищут однокомнатные квартиры, 36% предпочитают двухкомнатные, а 14% — студии.
  • Виллы и таунхаусы:
  • 38% заинтересованы в объектах с тремя спальнями, 49% — с четырьмя и более.

Популярные районы для покупки

  • Квартиры: Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay, Palm Jumeirah.
  • Виллы и таунхаусы: Dubai Hills Estate, Al Furjan, Palm Jumeirah, Dubai Land, MBR City.

Рынок аренды

  • Меблированные квартиры предпочитают 65% арендаторов, немеблированные — 34%.
  • Среди арендаторов вилл 53% ищут немеблированные дома, 46% — меблированные.

Популярные районы для аренды:

  • Квартиры: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle, Jumeirah Lake Towers.
  • Виллы: Jumeirah, Dubai Hills Estate, Damac Hills 2, Al Barsha, Umm Suqeim.

Стратегический рост

Дубай продолжает укреплять свои позиции на глобальном рынке недвижимости, благодаря инициативам, таким как Dubai Real Estate Sector Strategy 2033, которая направлена на удвоение вклада сектора в ВВП и повышение прозрачности.

Рынок сохраняет высокий темп роста, оставаясь привлекательным для инвесторов и арендаторов по всему миру.